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Aug 27 Fri 2021 16:35
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高雄市府首宗捷運聯開案簽約名軒打造A級智慧商辦總銷逾61億

麗寶集團名軒開發與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」，於今日正式簽約！麗寶集團總裁吳寶田表示，麗寶集團看見大高雄地區城市再造的強大能量，除福容大飯店高雄店外，未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目，創造在地就業機會。高雄市長陳其邁率領副市長林欽榮及捷運局長吳義隆等代表出席，麗寶集團則由總裁吳寶田、名軒開發董事長吳泓瑩及總經理吳勝利等集團主管出席；雙方由高雄市長陳其邁與名軒開發董事長吳泓瑩代表簽約。陳其邁表示，結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具，兼顧市府財政收益、地方發展需求、不動產市場供給，以及適度發揮地方建設的公益性，期許本案可扮演前金區地方再發展的引擎，也是後疫情時代下高雄商辦建築的標竿。近年來，名軒開發布局開發軌道經濟，面對高雄地區捷運路網逐步成形很有信心。高雄捷運O4站土地開發案，土地面積3497平方公尺，全案總樓地板面積約16155坪。空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間，總投資金額約32.81億元，預估開發建物總權值約61億元，市府依法將分配權益價值約27.88億元。針對後疫情時代，此案也將紫外線消毒防疫電梯、無接觸叫車服務等防疫科技納入設計之中。除高雄捷運聯開案，名軒開發也看好高雄地上權熱度及未來發展優勢，2019年也已標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地，陸續進行開發。

砍光中概股後女股神認錯狂吃貨這檔：讚看好大陸

大陸市場監管總局7月份加強對上市公司的管制，導致科技股、教育股及遊戲股等產業股價接連重挫，美國中概股也受到牽連出現崩跌，不過隨著監管前景趨明朗，市場信心逐漸恢復，吸引不少美國散戶跟著抄底中概股，過去5個交易日購買量高達4億美元（約新台幣112億），創下5年來新高。此外，女股神伍德（Cathie Wood）也認錯買回京東ADR，提高持有中概股部位，更喊話大陸市場後市不悲觀，看好未來發展。綜合外媒報導，研究機構Vanda Research數據顯示，本周中概股的購買量出現明顯成長，過去5個交易日購買量達4億美元（約新台幣112億），為5年來新高，以阿里巴巴的購買量最多，甚至是輝瑞的2倍，另外包括電商拼多多、京東及百度等都獲得美國散戶的青睞。Vanda Research旗下高級策略師Ben Onatibia表示，「在恐慌情緒逐漸消散的狀況下，先前中概股的下跌給了散戶逢低進場的機會，這也讓部分選擇退出的大型投資者提供流通性。」事實上，不僅散戶恢復對中概股的信心，女股神伍德也在周二買進16萬4889股的京東ADR，她強調，「我對中國的長遠發展並不悲觀，他們是一個積極進步的社會，雖然政府推出很多限制或規則，但我認為他們不會放棄持續進步。」數據顯示，那斯達克指數中的金龍中國指數，在投資者逢低買入下開始上揚，24日單日飆漲近8％，近5個交易日已經累計漲逾11％，對比過去6個月重挫逾38％有不小差距，顯示投資者對中概股的投資情緒出現好轉。儘管如此，這一波已散戶為主的反彈仍藏有隱憂，Ben Onatibia認為，相較大型金融機構操盤者，散戶在買賣上較為情緒化，只要中概股市場行情開始回暖後，散戶熱情可能因此消退，「我們認為在未來幾天就可能出現變化，散戶的需求開始消失。」中概股阿里巴巴周四收在165.24美元，下跌3.86美元（或2.28%）；騰訊ADR下跌0.93美元（或1.53%）收在59.96美元；拼多多跌1.98美元（或2.02%），收在95.86美元；百度挫0.66美元（或0.43%）收在154.47美元。

董座向陳時中道歉後聯亞重送EUA審查

聯亞生技研發的新冠疫苗UB-612，未通過衛福部核准緊急使用授權EUA，聯亞除了向CDE及TFDA提起申訴外，聯亞今公布最新聲明，近期整理好相關抗Delta病毒株及其他數據，送請CDE及食藥署重新審查，以期UB-612能投入抗疫行列，共同守護國人及人類的健康。聯亞表示，有感於新冠病毒詭譎多變，防疫不容掉以輕心，有效超前部署是重中之重，懇請政府秉持對國產疫苗開發的支持與協助的初衷，持續支持聯亞，因此，聯亞決定，整理好相關抗Delta病毒株及其他數據，送請CDE及食藥署重新審查。聯亞表示，集團創辦人王長怡為科學家，畢生投入生物製品特別是單株抗體藥物與疫苗的開發；去年起新冠肺炎肆虐全球，造成全人類重大損失，疫苗成為最重要的防疫工具及戰略物資。聯亞進一步指出，UB-612疫苗經臨床試驗證實能有效激發T細胞及B細胞免疫力，雖然二期臨床試驗顯示，疫苗產生的中和性抗體力價在原始武漢株單時間點測試以些微差距未達EUA標準，但其對抗Delta病毒中和性抗體力價，相對於其他主要疫苗產品與武漢株相比並沒有顯著的下降，應可有效抵抗目前全球最棘手且快速擴展的主要Delta病毒株。政府積極推動發展國產疫苗以對抗新冠肺炎，王長怡深感其責，積極響應政府號召，帶領UBI聯亞集團以其30餘年來建立的美、台資源，投入新冠肺炎疫苗UB-612開發。鑒於Delta病毒近逼國門，王長怡憂心台灣極可能陷入下一波疫情危機，在週日(22日)記者會中難掩其焦慮之情，發言略顯激動，造成衛福部、食藥署、新藥評審中心(CDE)或相關單位各級長官困擾之處，本集團及王長怡深表歉意。另外，王長怡發言時未留意將口罩戴好戴滿之疏忽，也向國人致歉。

噁男捷運車廂內「掏鳥把玩」遭逮認罪獲緩刑2年

今年3月12日下午，陳姓男子搭乘捷運竟在捷運列車內，坐在座椅上裸露生殖器以手上下把玩，遭同列車女乘客報警查獲，台北地方法院依公然猥褻罪判處罰金1000元，可易服勞役，緩刑2年，緩刑期間完成法治教育課程2場次。北院指出，陳男在審理時坦承犯行，犯罪事實與起訴書所載事證相符，經檢察官與被告在審判外達成協商之合意且被告已認罪，檢察官聲請改依協商程序而為判決，不經言詞辯論，於協商合意範圍內為協商判決，給予陳男緩刑2年宣告。北院表示，協商判決除了有法律規定的例外情形，檢察官與被告均不得上訴。

台南學甲自來水管爆管路面毀損、民生用水受影響

台南市學甲區174線市道12.5公里處今天早上7點多發生自來水管爆管事故，嚇壞經過路人，水管爆管造成瀝青路面毀損長度約8多公尺，下營區民眾用水受到影響，抱怨連連，自來水公司六區管理處表示，已經派員開挖更換水管，預計下午4點半前可修復。174線市到下營往學甲方向12.5公里處早上路面突然炸開，大量自來水流出，影響交通，學甲警分局接獲民眾報案後派員在場警戒，確保交通順暢。自來水公司表示，爆管位置在174線學甲區新達里瓦寮段，該處400PVCP塑膠管較為老舊，疑因重車長久輾壓導致破管，新達里瓦寮58戶用水受影響，目前已進行開挖更換水管，預計4點半前可完工。