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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，可以幫助您

迅速的解決您目前最大的問題，

如果您覺得你現在需要資金解決目前困境。

建議您可以找ok忠訓洽詢，這是完全免費的唷
 

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的台北富邦銀行OK忠訓 負債整合銀行有哪些●貸款密技 免費諮詢●急需現金周轉 如何跟銀行借錢粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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陸多地發布企業工資指導線 基準集中6至8％區間

近期，大陸多地發佈2021年企業工資指導線。截至11月8日，已有包含江西、山西、陝西、福建、山東等14個省區市發佈了2021年企業工資指導線。據中新網報導，企業工資指導線，是大陸各地政府根據當年經濟發展調控目標，向社會發佈的年度工資增長水準的建議，由基準線、上線（預警線）與下線構成在工資增長基準線方面，主要集中在6％至8％區間，目前以江西與山西都設定為8％為最高。在工資增長上線方面，目前以山西省上線為12％為最高。其中江西、陝西、福建、山東、西藏、天津、甘肅、湖南未設定上線；工資增長下線方面，多數地區設定在3％左右，其中山東、內蒙古未設定下線。而山東是既沒有設定上線也沒有設定下線的地區。山東省表示，企業工資指導線基數為2020年全大陸的城鎮非私營單位就業人員平均工資9萬7379元人民幣；不再發佈企業職工貨幣工資增長上線、下線。企業職工貨幣工資增長基準線為7％。

晶片業恐有驚人變化？ 張忠謀這句話曝老美野心下場

美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）周一(8日)在芝加哥經濟俱樂部演說強調，將透過美國政府提供的520億美元補助，吸引民間與公部門合作，預估創造1000億至2000億美元的投資規模，強化美國本土半導體生產與研發，並在演講上再次題及半導體供應鏈過度依賴台灣的問題。疫情後掀起全球半導體自給自足的趨勢，台積電創辦人張忠謀不斷警告，這只會耗費大量資源，最終換來的卻是一個個無法有效運作的半導體供應鏈。全球半導體供應鏈出現變化，早在川普政府對華為發出禁令，以及將大陸晶圓代工龍頭中芯國際列入實體清單，北京當局就更積極推動半導體自主化，目標是在2025年達到自主率70%的目標，但根據最新資料顯示，2020年也才達到16%，顯示要建立自己的供應鏈非常困難。近期大陸財經專家也針對半導體產業市況評論，認為這次全球晶片荒，揭露全球化分工的問題，未來各地區會依照需求建立屬於自己的半導體產業鏈，大概會從需求中心進行布局，包括北美、歐洲及大陸，讓晶片產能分布出現大變化。不過，美國半導體產業協會(SIA)今年4月提出的調查報告顯示，先進晶片設計的智慧財產權和軟體由美國掌握，半導體生產設備與材料由歐日把持，亞洲地區則是集中在晶圓代工，尤其先進製程，台灣高達92%、南韓占比8%。 報告指出，若是台灣晶圓代工產能停擺1年，將導致全球電子供應鏈中斷，損失金額高達5000億美元，若想要取代台灣的晶片產能，至少要耗費3年以上時間，並且增加高達3500億美元資本支出，才有機會實現。報告也警告，各國政府實現半導體自主的願景不可能實現，將導致全球蒙受1.2兆美元損失，半導體價格將狂飆35%至65%，並轉嫁至消費性電子產品，也就是消費者承擔一切。此外，台積電創辦人張忠謀近日在演講也提及，過去幾十年，美國和亞洲許多公司多因全球化和自由貿易而發達成長，現在全球不再是平的了，半導體多了很多競爭者，對亞洲、全球半導體業者都是挑戰。至於英特爾在美國設廠，直言不一定做得到低成本的半導體供應鏈，美國想擴大本土半導體供應鏈，來提高市占率，但是時光不會倒流，就算花數千億美元，也不可能架構起半導體產業，反而讓成本上升，台積電會以台灣為總部會一直發展下去。台積電董事長劉德音也在受訪時建議，美國與其追逐半導體在地化，應該將資金投入具有前瞻性的技術開發，包括系統設計、AI以及量子運算等美國半導體產業強項。雷蒙多在演講指出，美國目前向全球製造12%的晶片，遠遠不如20年前的40%比重，現在更有60%是向台灣採購，若美國一直讓製造業基礎萎縮，流向海外，將讓自己身處於嚴重的供應鏈弱點。若以最新數據來看，台積電等台灣4大晶圓代工廠生產比重總計達60%。雷蒙多也強調，大陸在資本支出成長率，是美國的3倍，美國在研發方面的資本支出已經降至國內生產毛額（GDP）總比的10%之下，美國將與企業共同打造科技重鎮提高研發規模，指出美國在當前不平衡的狀況下，已經引發許多問題，並呼籲企業與美國政府配合。雷蒙多也指出，隨著美國商務部詢問半導體供應鏈問題的26道題目在11月8日截止，各大半導體業者都承諾會提交資料，相信包括晶圓代工廠等企業，都會在8日期限到期前繳交資料。據《BusinessKorea》報導，截至11月7日，半導體業者和大學等20多個組織，已經上傳資料，包括台積電、英特爾、美光、聯電、日月光，以及以色列晶圓代工廠Tower Semiconductor等。網站顯示，台積電於11月5日以匿名方式，將資料填寫完成，交由美國商務部檢視。三星電子與SK海力士則是趕在期限前提交問卷，並與台積電等企業相同方式，採用並未透具體客戶、銷售數據等機密資料，而是個別交出產品類別與供需狀況，並依照Tower Semiconductor公開資料來看，該公司在美國那斯達克掛牌，與客戶簽訂保密協議(NDA)，因此無法透露剩餘庫存、產品屬性、銷售數據，以及包裝組裝的地點，基本上仍可有效保障客戶商業機密。

晶片業恐有驚人變化？ 張忠謀這句話曝老美野心下場

美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）周一(8日)在芝加哥經濟俱樂部演說強調，將透過美國政府提供的520億美元補助，吸引民間與公部門合作，預估創造1000億至2000億美元的投資規模，強化美國本土半導體生產與研發，並在演講上再次題及半導體供應鏈過度依賴台灣的問題。疫情後掀起全球半導體自給自足的趨勢，台積電創辦人張忠謀不斷警告，這只會耗費大量資源，最終換來的卻是一個個無法有效運作的半導體供應鏈。全球半導體供應鏈出現變化，早在川普政府對華為發出禁令，以及將大陸晶圓代工龍頭中芯國際列入實體清單，北京當局就更積極推動半導體自主化，目標是在2025年達到自主率70%的目標，但根據最新資料顯示，2020年也才達到16%，顯示要建立自己的供應鏈非常困難。近期大陸財經專家也針對半導體產業市況評論，認為這次全球晶片荒，揭露全球化分工的問題，未來各地區會依照需求建立屬於自己的半導體產業鏈，大概會從需求中心進行布局，包括北美、歐洲及大陸，讓晶片產能分布出現大變化。不過，美國半導體產業協會(SIA)今年4月提出的調查報告顯示，先進晶片設計的智慧財產權和軟體由美國掌握，半導體生產設備與材料由歐日把持，亞洲地區則是集中在晶圓代工，尤其先進製程，台灣高達92%、南韓占比8%。 報告指出，若是台灣晶圓代工產能停擺1年，將導致全球電子供應鏈中斷，損失金額高達5000億美元，若想要取代台灣的晶片產能，至少要耗費3年以上時間，並且增加高達3500億美元資本支出，才有機會實現。報告也警告，各國政府實現半導體自主的願景不可能實現，將導致全球蒙受1.2兆美元損失，半導體價格將狂飆35%至65%，並轉嫁至消費性電子產品，也就是消費者承擔一切。此外，台積電創辦人張忠謀近日在演講也提及，過去幾十年，美國和亞洲許多公司多因全球化和自由貿易而發達成長，現在全球不再是平的了，半導體多了很多競爭者，對亞洲、全球半導體業者都是挑戰。至於英特爾在美國設廠，直言不一定做得到低成本的半導體供應鏈，美國想擴大本土半導體供應鏈，來提高市占率，但是時光不會倒流，就算花數千億美元，也不可能架構起半導體產業，反而讓成本上升，台積電會以台灣為總部會一直發展下去。台積電董事長劉德音也在受訪時建議，美國與其追逐半導體在地化，應該將資金投入具有前瞻性的技術開發，包括系統設計、AI以及量子運算等美國半導體產業強項。雷蒙多在演講指出，美國目前向全球製造12%的晶片，遠遠不如20年前的40%比重，現在更有60%是向台灣採購，若美國一直讓製造業基礎萎縮，流向海外，將讓自己身處於嚴重的供應鏈弱點。若以最新數據來看，台積電等台灣4大晶圓代工廠生產比重總計達60%。雷蒙多也強調，大陸在資本支出成長率，是美國的3倍，美國在研發方面的資本支出已經降至國內生產毛額（GDP）總比的10%之下，美國將與企業共同打造科技重鎮提高研發規模，指出美國在當前不平衡的狀況下，已經引發許多問題，並呼籲企業與美國政府配合。雷蒙多也指出，隨著美國商務部詢問半導體供應鏈問題的26道題目在11月8日截止，各大半導體業者都承諾會提交資料，相信包括晶圓代工廠等企業，都會在8日期限到期前繳交資料。據《BusinessKorea》報導，截至11月7日，半導體業者和大學等20多個組織，已經上傳資料，包括台積電、英特爾、美光、聯電、日月光，以及以色列晶圓代工廠Tower Semiconductor等。網站顯示，台積電於11月5日以匿名方式，將資料填寫完成，交由美國商務部檢視。三星電子與SK海力士則是趕在期限前提交問卷，並與台積電等企業相同方式，採用並未透具體客戶、銷售數據等機密資料，而是個別交出產品類別與供需狀況，並依照Tower Semiconductor公開資料來看，該公司在美國那斯達克掛牌，與客戶簽訂保密協議(NDA)，因此無法透露剩餘庫存、產品屬性、銷售數據，以及包裝組裝的地點，基本上仍可有效保障客戶商業機密。

離婚取得不動產 房地合一稅有優惠

財政部北區國稅局表示，若個人因離婚自前配偶取得房地，例如離婚打官司、行使剩餘財產差額分配請求權等，未來在轉售該筆不動產時，可併計配偶持有期間，有效避開房地合一重稅。依照房地合一稅現行規定，個人出售2016年後所取得的不動產，都要在移轉登記日後30天內完成房地合一稅報繳。若適用房地合一稅制，持有不動產兩年內出售，其交易所得適用45％房地合一稅率；而持有兩年到五年間則適用35％；五年到十年為20％；十年以上為15％。換言之，持有期間長短將會決定稅率高低，因此透過併計配偶持有期間，也能達到適度節稅效果。另外，如果前配偶是在2016年以前取得該筆不動產，則配偶離婚取得不動產再轉賣，可適用財產交易所得舊制。若適用財產交易所得舊制，土地交易所得免課稅，但房屋交易所得依房屋收入減除成本費用後計入個人綜合所得計稅，即為報稅季申報、適用現行5％～40％綜所稅率。舉例來說，A在2017年1月以2千萬元購買一戶北市不動產，但因為A與配偶感情生變，最後在2021年離婚，配偶依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權，最後取得該戶北市不動產，則持有期間為2017年1月起計算，只要配偶在2022年1月後再賣出，其交易所得即可適用20％稅率，不會落入五年內課重稅範圍。

恒指收漲0.2％ 醫藥、教育股強勢

港股9日開高走勢反覆，截至收盤，恒生指數收漲0.2％，報24813.13點，國企指數漲0.14％，報8806.02點。紅籌指數漲0.25％，報3738.29點。個股表現方面，恒大汽車的「恒馳5 LX」現身工信部新車申報目錄， 帶動港股「恒大系」午後集體拉升，恒大汽車漲4％，恒騰網絡漲近5％，恒大物業漲超2％。2021年國家醫保目錄准入談判9日啟動，港股醫藥股強勢，開拓藥業漲超22％，騰盛博藥漲超10％，藥明巨諾漲超7％。教育股走高，大山教育漲6.67％，新東方線上漲4.61％，思考樂教育漲4.76％。餐飲股跌幅居前，國際天食跌7.58％，海底撈跌5.44％，九毛九跌近4％。重點房企10月銷售疲弱，大陸房地產股普跌，世茂集團跌7％，富力地產跌超5％，碧桂園跌近5％。